РАКУРС
центр недвижимости
+7 (34261) 3-37-35

Звоните нам с 9:00 до 20:00

Полезные документы


Право собственности

Договор

Договор уступки прав требования

Договор уступки прав требования

Договор

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Договор о разделе общего имущества супругов

Бланк

Бланк на возврат налога НДФЛ

Заявление на возврат налога НДФЛ

Бланк

Бланк формы 3-НДФЛ

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ

Бланк

Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество для физического лица

Бланк заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество для физического лица

Бланк

Заявление об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра

Бланк заявления об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра

Памятка

Чек-лист переезда

Список необходимых покупок и действий, которые помогут с переездом

Бланк

Справка о выплате паевых взносов

Бланк справки о выплате паевых взносов

Договор

Договор о реальном разделе жилого дома

Бланк соглашения о реальном разделе жилого дома

Договор

Договор страхования недвижимости

Документ на основании, которого можно получить деньги при наступлении страхового случая

Договор

Договор оперативного управления

Документ, по которому владелец недвижимого имущества передает его в оперативное управление.

Договор

Договор залога имущества (квартиры)

Договор, который подтверждает факт передачи имущества как залога.

Договор

Договор доверительного управления недвижимым имуществом, обременённого залогом

Соглашение, условиями которого недвижимое имущество переходит в доверительное управление.

Договор

Договор доверительного управления недвижимым имуществом для его реконструкции

Соглашение, условиями которого недвижимое имущество переходит в доверительное управление для его реконструкции.

Договор

Договор возмездной уступки прав по договору купли-продажи

Соглашение, условиями которого является возмездные уступки прав по договору купли-продажи.

Договор

Договор безвозмездного пользования имуществом

Соглашение, условиями которого является безвозмездное пользование имуществом.

Договор

Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка

Соглашение, которое накладывает обременение на земельный участок.

Договор

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

Бланк соглашения определения долей

Договор

Соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок

Официальный документ о перераспределении долей.

Образец

Проект межевого плана

Документ, составленный на основе кадастрового плана.

Договор

Примерный договор управления многоквартирным домом

Документ, на основании которого осуществляется управление многоквартирном домом.

Бланк

Отказ от приватизации

Заявление на отказ от приватизации.

Бланк

Описание объекта недвижимости

Описание объекта недвижимости - физические характеристики объекта недвижимости.

Договор

Договор о разделе квартиры

Договор о разделе квартиры определяет доли собственников в этой квартире.

Договор

Образец договора о перераспределении долей общей площади квартиры

Документ о соглашение сторон о перераспределении долей.

Договор

Договор перераспределении идеальных долей

Образец бланка соглашения о перераспределении идеальных долей.

Памятка

Условия добровольного страхования строений

Список условий для страхования строений

Памятка

Условия добровольного страхования квартир, принадлежащих гражданам на праве личной собственности

Список условий для страхования квартир

Бланк

Типичная форма и пример соглашение об определении долей в квартире

Официальный документ об определении долей

Бланк

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома

Протокол собрания жильцов дома – это документ, который принимается по результатам встречи собственников.

Бланк

Заявление о согласии на приватизацию квартиры

Официальное заявление о согласии всех жильцов квартиры на ее приватизацию.

Бланк

Заявление о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников

Прошение на вступление в жилищное товарищество.

Бланк

Заявление наследника о приеме его в члены дачно-строительного кооператива

Письменная просьба наследника о вступлении в дачно-строительный кооператив

Бланк

Завещание недвижимого имущества в пользу несовершеннолетнего

Документ, согласно которому несовершеннолетний ребенок получает наследство недвижимое имущество.

Бланк

Завещание на долю в праве собственности на квартиру, с подназначением наследников – несовершеннолетних детей

Документ, согласно которому несовершеннолетние дети получают наследство - долю на квартиру.

Договор

Договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья

Соглашение цессии по договору долевого участия в строительстве жилья

Бланк

Акт согласования границ земельного участка

Акт согласования месторасположения границ земельного участка, который оформляет кадастровый инженер после процедуры межевания земли.

Бланк

Акт осмотра нежилого помещения

Акт осмотра нежилого помещения является документом, отражающим обследование здания.

Договор

Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан с передачей земельного участка

Соглашение пожизненной ренты в пользу нескольких граждан с передачей земельного участка

Договор

Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

Соглашение пожизненной ренты в пользу нескольких граждан.

Договор

Договор пожизненной ренты

Соглашение пожизненной ренты.

Договор

Предварительный договор постоянной ренты

Предварительное соглашение постоянной ренты.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на земельный участок

Соглашение пожизненного содержания с иждивением в обмен на недвижимое имущество.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату

Соглашение пожизненного содержания с иждивением в обмен на недвижимое имущество.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением под выплату ренты передается квартира бесплатно

Соглашение пожизненного содержания с иждивением в обмен на недвижимое имущество.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением под выплату ренты передается квартира за плату

Соглашение пожизненного содержания с иждивением в обмен на недвижимое имущество.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивениеми передачей земельного участка со строениями

Соглашение пожизненного содержания с иждивением в обмен на недвижимое имущество.

Договор

Договор постоянной ренты

Официальный документ, подтверждающий постоянную ренту.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением в целях социальной поддержки одиноких и одиноко проживающих граждан

Соглашение, по которому объект недвижимости передаётся на условиях пожизненного содержания и иждивения собственника.

Договор

Договор пожизненного содержания с иждивением

Соглашение, по которому объект недвижимости передаётся на условиях пожизненного содержания и иждивения собственника.

Договор

Договор о перераспределении долей общей площади квартиры

Официальное соглашение о перераспределении долей общей площади квартиры.

Договор

Договор залога земельного участка

Соглашение между заемщиком и кредитором, в качестве залога выступает земельный участок.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО

  • Новостройки без комиссии
  • Скидки до 600 000 р. от подрядчиков
  • Ипотека от 6 % в Сбербанке

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Право собственности прошло немалый путь. Несмотря на то, что объекты собственности менялись от рабов времен Древнего Рима до недвижимости наших дней, смысл при этом не менялся. Право собственности - система правовых норм, которая регулирует владение, пользование и распоряжение собственника своим имуществом.

В нашей стране собственником может быть не только физическое или юридическое лицо, но и целые страны и их субъекты. От того кто является собственником различают разные формы собственности: частную, государственную и муниципальную, собственность юридических лиц, а так же общественных движений и религиозных организаций, иностранных граждан, организаций и государств.

Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение. Полномочие владения предполагает физическое обладание имуществом, которое подтверждено юридически. На примере недвижимости полномочие владения купленной квартирой подтверждается зарегистрированным договором купли-продажи. Это главное полномочие, если без других право собственности возможно, то без этого никак.

Правомочие пользования предполагает, что из имущества извлекаются полезные свойства. К примеру, если речь идет о земельном участке, то реализацией правомочия будет в выращивании овощей и фруктов. Однако, если собственник сдает квартиру в аренду, он сам отказывается от своего права пользования и передает его арендатору на основании договора.

Полномочие распоряжения означает, что собственник может делать со своим имуществом все что угодно. Имущество можно продать, подарить, обменять, сдать в аренду, отдать в качестве залога, передать по наследству, все эти действия будут реализацией распоряжения. Но помимо правомочий у собственника есть обязанности.

Каждый собственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии, так чтобы не нарушались права третьих лиц. Кроме этого собственник берет на себя ответственность за риск, которому может подвергнуться имущество. Так, если во время урагана будет поврежден частный дом, его восстановление или полная ликвидация лежит на плечах хозяина.

Объектом собственности согласно Гражданскому Кодексу могут быть все объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, жилые дома), ценные бумаги, предприятия, транспортные средства и даже СМИ. Однако, чем бы не обладал собственник при наступлении определенной ситуации своего права он может лишиться.

Право собственности может прекращаться как по воле собственника, так и в принудительном порядке. По воле собственника прекращается в случае продажи, обмена, дарения - любой добровольной операции, после которой у имущества меняется собственник.

Прекращение права в принудительном порядке бывает двух видов: возмездное прекращение и безвозмездное изъятие. В первом случае, собственнику возмещается стоимость имущества. К примеру, снос жилого дома для строительства нового жилого комплекса. Безвозмездное изъятие собственности может произойти по решению суда, например, в случае конфискации.

Свою собственность можно потерять и в результате мошеннических действий. В юридической практике не редки случаи, когда собственники ставят свою подпись, не читая документ. Потом оказывается, что подписана генеральная доверенность на дом или дарственная на квартиру. Исправить ситуацию можно только через суд. При этом срок давности по таким делам 3 года, поэтому мошенники могут выждать срок в 3 года, и тогда даже хороший адвокат не сможет вернуть собственность в руки законного владельца.
+7 (34261) 3-37-35
Звоните нам с 9:00 до 20:00
г.Чернушка
  • Мы в соц сетях:
  • vk
  • Войти в админку

  • Недвижимость

  • Квартиры в новостройках
  • Вторичное жильё
  • Коммерческая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Земельные участки
  • Каталог новостроек
  • Все дома Чернушки
  • Экскурсии по новостройкам
  • Архив новостроек
  • Торговые и бизнес-центры
  • Карта новостроек
  • Кадастровая карта Чернушки
  • Рейтинг застройщиков
  • Долгострои Чернушки
  • Популярные запросы
  • О компании

  • О нас
  • Вакансии
  • Специалисты
  • Руководство
  • Преимущества
  • Услуги
  • Новости
  • Статьи
  • Отзывы
  • Банки партнёры
  • Ипотечные программы
  • Документы
  • Франшиза
  • Города
  • Пермь
  • Казань
  • Чернушка
  • Москва
  • © Центр новостроек «Ракурс»  2014 - 2024 гг. Юридическая информация Правила агентирования
    Нужна помощь специалиста?
    Оставьте заявку, и наш специалист бесплатно проконсультирует вас!
    • Нет комиссии за покупку квартиры
    • Поможем оформить все необходимые документы
    • Гарантируем безопасность совершения сделки

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности